你好，我想咨询律师一个问题。我有一套全额付清款的房子，现在通过中介找到了一个买方，但是买方没有钱一次性付款，只有先付首款给我，房子价格的30%嘛，然后让我把房子过户给他，他去银行做按揭。我怕房子过户给他以后，他不给我尾款