关于房子延期交房的问题，该小区在建有两栋楼，我买房的那栋先施工，由于当地修路交房时间延期了两个月，但是两栋楼在延期两个月后都具备交房条件了，购房合同写的是整个项目竣工时间。我认为开发商违约了，开发商说修路不可抗力。 问题1.开发商是否违约2如果仲裁，开发商以整个项目因为修路都延期了，仲裁能胜诉吗