麻烦咨询下，我通过中介买了一套房，但是还没更名，当时合同上及口头上都很清楚保证房源的真实性和可以更名，而且合同上也明确因房地产公司原因造成不能正常买到这套房子的话甲方需要承担违约责任，违约金10W。但现在我买那套房子哪一栋被政府要求用于回迁，跟甲方协商，只愿意原款返回，这种有没有必要起诉呢