去年房交会因为一时冲动买了一套特价房，可是并没有签订任何协议，收房后发现房子采光和通风性很不好，去退房，可是销售却一直忽悠我，我看见别人买了售楼人员跟我说没有了的户型，现在我觉得开发商有欺诈的嫌疑，请问我该怎么退款？