我有个问题想咨询一下我的朋友他们家从自家村里买了一套平房现在要拆迁了可是没过户该怎么办那现在户主要要回我朋友家的房子，可买房钱给了那个外地人！那怎么办！？那个卖主不是房主本人 现在那个房主也不肯出钱把房子再买回去！那我朋友该怎么办呢？请各位律师帮帮忙！房子有可能保住吗？保不住的话，买房钱能退吗？