我一个朋友，在南京一个商业街租了一个店面。找了一个当地人，合作，后来这个当地人拿不出来钱，就不跟他合作了，这个人就找他耍无赖要钱，然后就干不下去了，这店就开不了了，算是违约，应该怎么赔这个违约金？