购二手房时候交的定金3万，合同上面写说房产证10月1号前办完交首付，可是一直到现在都没有办完，怎么办呢？ 还有定金合同下面签了补充协议 写交首付款日期以卖家办完房产证办完为准 我该怎么办呢？怎么才能拿回我的定金，他要是一直不办房产证一直拖着我怎么办啊？补充协议难道就没有期限吗 这都拖了好久了，怎么办呢有人说年底再办不出房产证 合同就失效，是这样吗 律师能帮助下吗