我们这一个新开发区建了个商业街、以周边七八个大学、数万人群为广告招商、一平方为90到140不等。签合同时间是今年七八月份，说9月1号交营业结果以各种原因拖到11月才让装房子，现在营业不到一星期，整条街装修营业不到百分之四十，天天营业额二三十。而且周围人流量就100人左右，几家学校就一所学校开放其他均封闭。开发商现在要强行算房租。 我们合同都签了，现在天天赔钱，这样的形势有希望退房租吗