房子是2007年9月30日交付给住户钥匙使用，但一直没办理两证，并且购房合同没有备案。现在要打官司，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质，法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的计算标准计算逾期付款违约金。 这个房子当时付清房款30万元，如果现在按上述规定这么计算，这个违约金大概是多少？？？
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咨询房产交易律所你好：我是2007年在郑州贷款买了一套房子，2010年结婚，婚后房产证没有添加女方名字，房贷也是我一个人在还，女方没有出过一分钱。 2019年，双方在国外离婚，离婚协议上，女方没有主张这套房产的分配权。我的问题是：1，这套房产是否属于婚前个人财产？2，我出售这套房产是否需要女方同意？如需更多信息，请告知。谢谢解答！sx@gmail.com张先生法务，谢谢
你好，我母亲的房子被我兄弟单方卖了，该怎么维护我的权益？
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