业主换房，前面的房子已经办理了退房手续，后面的房款首付及公积金贷款已经做了，现在业主催要前面的退房款，开发商一直以公积金还没到账为由压着不给，请问这公积金与前面的房款有什么联系，他们有权扣押房款么？