我新买了一套房屋，房屋的预售合同上只写了建筑面积，没有写实用和公摊面积，现在交房了，没有通知我们验房直接就叫我们缴纳物业费拿钥匙，这样子合理吗？我们自己量了房子以后发现公摊超级大，都已经是30%还多了，开发商现在互相推诿，暂时还没有解决。这种不验房直接交钥匙的行为，有什么法律效力会产生什么后果呢