我是普兰店农村人，08年结婚在本屯买了一座平房，价格六万六，其中包括土地和果树在承包期內无偿使用，但耕地补贴证没有转过来，但每年都把这比钱给我了，现在由于土地增值，又要不动产登记，房主今年补贴钱没给，想把土地收回，这种情况下，能否将不动产登记转到我名下，