您好律师，想咨询您一些问题，我看了一套二房已交定金，卖主打了收条，没签合同，可卖主还没得房产证，，卖主当时说过年前办完所有手续，之前卖主说还要二十天房产证才办下来，就可以办过户手续了，所以我们等了二十天，过二十天后我们打电话给他时，他却说刚开始办房产证手续，叫我们再等二十天，我们也不知道卖主的房产证什么时候下来，所以就出去打工了，可等我们打工差不多二三十天的时候卖主打电话来，说房产证已经下来，叫我们回家办理过户手续，可是刚出来，公司难已请假，再加上过年前也办不了所有手续，我们就回复说可能要五月底前再回去办手续，可卖主非要我们月底回去，说月底不会是就算我们违约，结果没过几天卖主就又贴出此房的售楼信息，这离我们交定金才一两个月，想问这是算卖方违约还是买方违约？