事情是这样的,他有个厂子是加工采暖炉的,厂房是租的, 不欠房东钱,但是他欠着几个工人的钱（工钱不多 加起来不到一万） 还欠着 几个加工商的钱 加工商都是交了押金的 目前 采暖炉有缺陷 需要修补 但是不敢开工 他没钱 怕债主找他 我想帮帮他 假如我和他之间写一份协议 厂房里的工具以及采暖炉已经抵账给我 这样 我能开工吗 别人还有权利干涉吗 房东可以配合作证