我朋友母亲去世，女儿从生下到现在25年没见过父亲，一直母亲抚养，今年母亲去世有一套房产是母亲名下， 父亲听说女儿的母亲去世后，想回来抚养他，女儿不想接受父亲，如果父亲回来后，想要夺这套房产， 有权利得到吗？女儿是不是应该唯一法定继承人？
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请问房产赠与如何得到保障？
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