我家准备买人家一个二手房，定金都已经付了，可是对方一直拖，不肯把房子过户给我们，我家人当面去找他们的时候，他家已经说好明天卖了，我们今天在家把钱筹集好了，那家人又耍赖说只卖前面的一点房子，后面的不卖给我们，一开始说好买一栋房子的，结果他就打算买一间了，我订金交的是一套的，这样子我要怎么办？