我朋友妈妈买房子，以我朋友的名义买30多万的房子，我朋友失业很久，才找到工作，没能力偿还，朋友妈妈是打算借她姨妈的钱来买，我朋友来还钱，交了定金3万元给中介，合同是朋友妈妈签的，朋友到现在还没看过房子，请问朋友不买可以吗？钱怎么拿回来？
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