工作在外租了一间房子，房东说是新房子。不久，发现阳台的水管爆裂，造成地板受损，房东向我们索赔，请问下，我们作为租客需要赔偿损失吗？合同里明明有说由房东负责修缮或赔偿。希望能得到各位律师解答，急！谢谢。