我要租店面卖衣服 承租人说自己是第三手转来的店铺 现在归他自己 可是我让他出示他和上一个房东的合同书 他说商场要过户名字的话要1万5的费用。 所以他只拿了当时给上的一手房主发票给我。请问这样能租他店面吗。