公司从他人手中以80万的价格取得一块土地（含农地及建设用地）及地上建筑物，由于出卖人已经营该土地及房产多年，所以，虽然手续不全，当时也签订了合同，对方提供了部分建设用地的使用证；最近当地村委会以无权占有为理由，要求我们返还土地。（我们购买土地及房产后，对房屋及场地进行投资改造，花费100余万）。这种情况怎么处理，我方的利益能否保证？