购买二手房，和房产中介签订了合同，付了订金，回家仔细看了一下，签字的并非户主，说是户主的亲戚，问一下： 1、合同是否有效？ 2、当时看房时说是80-90年的房，后来问了一下是70年代的房。如果现在不想买了，有什么办法让中介退回订金？
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