我妈妈已和我爸爸离婚了，和现在的爸爸没有登记，现在的爸爸原先有家庭的，我妈不知道，就和他生了个儿子，后来又合伙做了一栋楼，但是现在爸爸没有离婚就和我妈妈生了孩子，如果我妈和他分开，那栋楼该属于谁的？