我09年购买一套商品房当时开发商没取得预售证，签署的是购房协议，到12年开发商取得预售正但是开发商又出售给担保公司并在房管局网签但是没备案，我14年又把房子出售给别人，开发商也同意并把房子交付给我的下一家，15年下一家发现房管局网签别人名把我起诉到法院说我无权处分，要求合同无效，我该怎么应诉，需要收集什么证据