我前年开始盖的房子 因为房子质量有问题 漏水还有裂缝 现在一直没有交工 我的合同非人为因素没了 包工头手里有一份 但是他却说找不到了 现在还要我把建房款全部付清 包括一年的维修款 说是房子盖好快一年了 我们合同上说交工后一年才付清所有费用 我该怎么办