我租的写字楼，房子我自己装修的。原房东要卖房，要跟我协商退租。原房东已同意支付装修费1万但是不同意违约金。后物业介入，于是房东交1万给物业。 然后物业的意思是帮我找同户型的别人已装修转租的房子。叫我直接搬过去，然后转让费他跟原租户谈。我再重新找第二套房子的房东签合约。 那我是不是没有保障？原转让费条款单子跟其他我都没凭据