我用两套房子（一套我自己的，一套是父母的），办理了抵押贷款，还款人是我，现在父母由于债务问题，父母的那套房子已经被法院查封。如果拍卖，那是用拍卖所得的房款先归还银行贷款，剩余的给债权人？还是父母那套房子拍卖后的房款全部给债权人，而把银行贷款全部转交到我头上呢？