我租了个口面，租期3年，房租3万一年，一次性交清，期满后房租随行就市 我租了个口面，租期3年，房租3万一年，一次性交清，期满后房租随行就市，明确写明我有优先租聘权，以及转让权，但转让时需向他支付转让金的百分之20,我也是从上家手里转的，上家的百分之20也是我出的。但现在还有1个月合同就满了，他打电话同知我说房租要6万，但我周围都没人涨价，他说要租就租不租就搬，我想问下对这方面有没有什么相关的法律规定，