我有套房子借给一外地人，说话半年付一次，到这个月到期了房客没有付房钱，更要命的是他水，电，煤，有线电视，欠了2个月没付总计1000多，打电话给房客他说人在外地要过2年回来，叫他付钱他说等2年后回来付，现在怎么办他把我房子钥匙换了还说房子里有贵重物品，现在碰到无赖了，我要收房子了请问怎么办