我2013年在昆山买了一个房子在昆山 等了两年现在才开始交房的 还各种问题 貌似政府的消防验收都没通过 本来是7月31号才开始交房的 ，但是我没有接到任何通知让我去交房，当初买的时候好像地基才刚打 这个肯定是预售许可证没办下来，是不是可以去查查 他们的预售许可证下来得时间，如果预售许可证，还没拿到，他们就开始卖，我们是否可以申请退房？