我有个问题想咨询一下，我一朋友有套没住过房子，我想买他的。全款手头没有这么多钱。问一下关于买二手房能不能跟业主协议贷款不走银行贷款。就是说比如全款40万我首付给他20万。剩下的20万我跟他定协议每年还给他多少还几年。不走银行贷款。