您好！ 我的问题是这样的 当初我爸把地卖给别人的时候 ，其中有80多平也在同一个土地证上，没有另外重新割分出来 有口头上说 都知道这80多平是我们的地 但前几年他们那地去银行贷款了 也包括我们那个 现在我们想把自己的地划分出来，重新独立弄个土地证 这其中怎么操作 会涉及到什么问题 感谢！ （现在手上有双方签订的地归属的字据都按了手摸）