拆迁安置房，目前还在租住期，一年后才能购买，装修过程中楼上卫生间漏水，开发商处理8次才补上(施工人员没有专业技术和不负责任的原因)，造成墙体大量积水。现在壁柜霉烂，应该找谁负责?房屋外墙也渗水，前几天下暴雨才体现出来，墙纸也发泡发霉了。