我父母想买二手房，但是是限价商品房，五年内不能交易，也就是不能过户，卖方说再等1年半就满五年了，我们找律师拟了买卖合同，卖房找了担保人，之前是他朋友，后来他朋友不愿意了，又改成他岳父，这样有什么问题没有？
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