台州农村兄弟集资建房，房子布局为两间四层，公用一个楼梯（只有一个楼梯，父母住一层，兄弟分别住二层和三层，四层空），房子产权证登记为二个产权证，还是写二人共有还是写其中一人?一人与二人有什么区别?应该注意哪些事情?写二人与一人分别对以后贷款、再建房、购买商品房，有什么影响？