就是我朋友有家宾馆，现在面临拆迁，而房屋是租的村委的房子，但签合同的时候上面写的是宾馆拆迁后乙方不享有搬家费等所有奖励！按理说续租合同是提前一个月签，却被村委拖到头三天逼着签了！像这种情况的话到时候拆迁我们要走法律途径打官司的话能胜诉吗？