我在4年前买了一个开发商的房子，当时交了90%的房款。今年二月份通知交剩下的钱，并且在开发商处签了合同。但今天得知开发商欠别的钱，我的房子被法院查封了（开发商未交房）。我该怎么办。开发商未给我备案，只是说已经网签过了。