我看中了一套房子，开发商说全卖完了，但是他跟我说，有一个可以卖，那个是怎么来的呢，是这么回事，这是他们开发商便宜卖给当地官员的。我现在买的话，总价是105W，但是房屋买卖合同只能跟开发商签88W。那17W需要给现金给那个官员。那17W是没有收据发票的，请问一下，如果我这样操作，会不会出 什么问题 。