我想问下，一个人欠我钱，然后他把房子的合同给我了，并且写了个抵押合同，但是现在的情况是，他的房子是经济适用房，做的银行按揭贷款，还差5万没还，没有房产证，房子平方77.现在我打官司的话，法院能不能强制把他的房子卖了