有律师朋友在吗？ 我家2011年到2014年的时候房子出租出去了，当时的租户一直没交物业费，后来我家地下的下水主管道断开了，（这条下水管道我家不用，我家的管道是独立的）给我家造成直接经济损失，就是把地面刨开从新接管，和铺地砖，一共花了一万块钱，经过房管局物业办协商，先由我出钱维修，之后由物业公司申请维修基金，可是现在维修基金下来了，物业要扣物业费合理不？