我妹妹和他老公协议离婚了。有离婚证，有个女儿6岁。没有离婚前在葡萄园买了房子首付了25万，还有20万分10年还。买房合同是我妹妹的名字，分期付款是用她老公的名字办的。现在怎么办，孩子是分我妹妹了。他老公现在还是还款，现在他想找我妹妹要回去房子。怎么分这个房子。 协议书写房子给孩子，现在他又在要。房子怎么分。 新房。还没有房产证。