我跟我老婆结婚5年了她几乎很少回我家一直都在她娘家住着我们的儿子3周岁了一直都在我老婆的妈妈带着，我们的房子刚买了不久她就要提出跟我离婚！买房子的钱是前不久我爸爸把自己的老房子卖掉了又买的新房子卖房子的时候签过协议还有证明人我老婆和我爸都在协议上签过字，但是买房子只有我老婆一个人签字了我想问问这离婚后房子和孩子的抚养权归谁所有？