你好，我们和房东签订了房屋租赁合同，合同没有到期，我们想退房他说不可以退押金，但是他已经先退了三分之一给了被人，而且，现在这个月的房租日期还没有到，现在他就叫我们搬出去，如果今天不交房租，我想问一下如果我们不租了，还能住到签订合同日期吗？房租可以拿回来不？