大家好，我想问下买私人盖的楼房，说产证没下来，今年年底下来。需要看对方什么手续才能确认房子是他的，这栋房子不是违建一类，我买的话还需要看对方的什么手续，比如 建房许可 审批等手续等等。再就是我跟对方签怎么个买房合同。房款支付方式。。。谢谢回答。