我家属于占地移民，政府给我们没人划拨了20平米土地然后几家一起建联建，我家140平米他家144平米，但在首次测量的时候为了规范，有3.5平方多的面积，于是政府就多的那3.5平方安插在对方头上，也就是对方是147.5平米，实际上那多余的3.5平米是我们两方都同意由我们两方共同所有，用在交那3.5的超出的费用上由我们两方共同交的（我有政府收款证据），然后算账就又按145.8和141.7这样算的，但是最后因为设计图下来，原来的那3.5平米又白给了，我们就以后的算账，分房比例就以140和144分（有分房合同），但是现在房子我们在销售的时候，他就要来抵赖，说他就有那多的3.5平米面积，按照层数算起来就有20几个平米面积，还不让我们卖房，我想问问各位律师，这种怎么处理最好，需要请律师不