我在2012年3月份在太原买的房子，当时签合同是首付百分之50，剩下的可以贷款按揭，合同签的交房日期是2013年12月，实际交房是2015年5月份，而且不能做正规的按揭贷款，只能和开发商贷，现在退房也不给退，要损失更是无稽之谈，请问律师我该怎么办