我和我老公分居快1年了，有一个2岁的儿子，一直都是我在带。分居这么长时间，他也没有给过儿子生活费，我们现在正在闹离婚。有一套拆迁还没有分配的房子，名下没有财产。我老公现在要求是房子给我就不给儿子生活费，要是要小孩抚养费就房子一人一半。我们只有这一套房子，要是没有房子，我跟儿子就没有地方住了。我想知道要是起诉离婚，我能拿到房子和孩子抚养权，抚养费吗？