之前有个朋友欠我钱，还不了我。他有一套房产，还没有办理房产证，只有购房合同（购房合同已在房管局备过案）和开发商开具的房款交款单，他和签订协议，待房产证办好之后，将房子无偿转让给我。因为当时疏忽，我手上只有双方协议的复印件，还有购房合同和房款缴款单，这个朋友现在也联系不上了。请问，我可以向法院起诉他吗？房子能过户到我名下吗？