在1月3号的时候，租了一套房子（新房）付四压一，当时因房子通着风。因我和我老婆分居两地，在那边住的少，没发现房子有什么特别的异味，年后回来发现房间只要已关闭窗户和房间门就有异味（类似甲醛）。现在因我老婆怀孕，不敢住那边，现在要求退租，并要求房东将剩下房租和押金退回。但是房东不肯，这个该怎么办？