本人有一套带院房屋，与别人协商后，让他在此地皮上盖一栋一层为商品的四层宾馆，之后分本人一套三室一厅的房屋和两套铺面，现如今房屋都兑现了，可是他把房产证都办理拿去贷款，本人没办法办理房产证，请问如何才能办理我的房产证