我和卖家签订居间版协议，并支付定金3万元，其他程序还未进行，目前卖家拒绝履行合同，不卖房子了，只愿按合同约定的15%来赔偿。我只要房子不要赔偿，哪个律师确保我能赢并拿到房子，我愿意支付高额律师费。